タマホーム 坪単価25.8万円の真実

今まで不明瞭だったハウスメーカーの坪単価を、【坪単価25.8万円です】とハッキリ広告で明示させた点は評価できる！！
天晴れ！！タマホーム

そこで、早速タマホームの営業担当に「本当に坪単価25.8万円は守ってもらうからね」と詰め寄ると、

「いやいや実は・・・」

っていう話が始まった。

タマホーム営業曰く、「建坪が少ないと当社の利益が少ないので、35坪以下は割増料金です〜」とのこと。

まぁ確かに分からなくもないので納得。

「それ以外に割増になる条件はない？」
と確認したところ、まだあった。

タマホーム営業「実際には、少なくとも門塀工事・屋外電気配線工事・屋外給排水工事、下水道接続工事、雨水排水工事が割増になります。」

「あと、もし地盤が悪い土地だと・・・地盤補強工事が必要です」

とのこと。

最後の地盤改良工事は解る。
土地によって差異が生じるから、標準価格に入れておくべきではないけど、それ以外は標準工事の範疇ではないかと思った。

地盤改良以外で、追加費用＋諸手数料として約500万円くらいは考えていたほうがいいみたいだ。

ちなみに、地盤改良費用は土地にもよるけど、大体少なくも30万円。
平均的には、100万円くらい工事費用がかかってくると考えておくべきものらしい。

坪単価25.8万円には絶対必要な物も入っていない
タマホームの平均受注金額は40坪で1600万円
ということは、坪単価40万円！！
それでも他社よりは格別にローコスト住宅だと思う。